雄安新区最全规划！

2024-08-02

雄安新区“一主五辅”（即新建片区），共承载多少人口？从目前官网公开的相关控制性详细规划显示，至2035年的建设规划和人口规模统计如下：

一主：为主城区（即起步区）约100万人。目前，先行建设的区域为启动区和第五组团北部区域；

五辅：分别为雄县组团（县城+雄东片区建设中）、安新组团（县城）、容城组团（县城+容东容西片区建设中）、昝岗组团（含高铁站枢纽片区）、寨里组团。



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起步区规划范围：
本次起步区规划范围西依萍河、北靠荣乌高速、东接白沟引河、南临白洋淀，规划面积约 198 平方公里，其中城市建设用地约 100 平方公里。
人口和建设用地规模：（约100万）

原则上按照新区规划建设区每平方公里 1 万人的要求，考虑未来发展需要，坚持疏密有度、合理分布，科学确定起步区人口密度。坚持节约集约利用土地，实施土地用途管制，起步区建设用地控制在 100 平方公里左右，形成规模适度、空间有序、用地高效、适当留白的城市发展格局。

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启动区规划范围：
西至起步区第三组团，北至荣乌高速公路，东至起步区第五组团中部，南至白洋淀，规划范围 38 平方公里，规划建设用地26 平方公里。
人口规模：（约26万人）
以资源环境承载力为约束条件，原则上按照新区规划建设区1 万人/平方公里要求，考虑未来发展需要，坚持疏密有度、合理分布，注重职住均衡，科学确定启动区人口密度。适度提高公共服务设施和市政公用设施保障能力，为城市未来发展预留弹性。通过承接北京非首都功能存量，有效促进北京人口转移，积极吸引北京非首都功能增量，集聚优秀人才，逐步形成与创新智能等新区功能定位相适应、满足高端高新产业发展需求的人口结构。

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第五组团北部区域规划范围：
西至启动区，北至津雄高速（原荣乌高速），东至白沟引河，南至九河大街，规划面积约 17.2 平方公里，规划城市建设用地约 9.7 平方公里。

人口规模：(约17万)
以资源环境承载力为约束条件，结合北京非首都功能疏解需求,考虑未来发展需要，坚持疏密有度、合理分布，注重职住平衡，科学确定人口密度。适度提高公共服务设施和市政公用设施保障能力，为城市未来发展预留弹性。规划常住人口约 17 万人。通过承接北京非首都功能存量和增量，有效促进北京人口向新区转移，逐步形成与片区功能定位相适应的人口结构。

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雄县组团规划范围：(约29.5万)

西至大清河东堤，北至京雄城际动车所用地南侧红线，东至规划京港台高铁，南至大清河北堤，规划范围约 14.80 平方公里，规划建设用地约 10 平方公里。

人口规模：（约11.5万）

雄县组团县城片区规划人口规模约 11.5 万人。


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雄东片区规划范围：

雄东片区位于雄县县城东侧，西起京港台高铁防护绿带，东北至新盖房分洪道（以下简称涞河河谷），东南至油井风光绿带，南至大清河防护绿带。规划范围用地面积约 18 平方公里，规划建设用地约 12 平方公里。


人口规模：（约18万）

雄东片区规划人口规模约 18 万人。

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安新组团规划范围：

北至大张庄排干渠，东界及南界至新安北堤，西至起步区边界，规划范围约 23 平方公里，规划建设用地 8 平方公里。

人口规模：（约10 万）

安新组团规划人口规模约 10 万人。

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容城组团规划范围:（约37.5万）
北至津保铁路，南至荣乌高速，西至大水大街，东至白塔村东边界的规划路，规划范围 15.43 平方公里，规划建设用地 11.37平方公里。
人口规模：(约 10.5 万)
容城组团县城片区规划人口规模约 10.5 万人。

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容东片区规划范围:
容东片区规划范围北至津保铁路，南至荣乌高速，东至容城县张市村，西至容城县白塔村，规划面积 12.7 平方公里。规划同时将片区东西两侧的生态绿化带以及辅助配套服务区纳入本规划的管控实施范围。
人口规模：（约 17 万）
容东片区规划人口约 17 万人。

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容西片区规划范围：
容西片区北至津保高速铁路，南至荣乌高速公路，西至规划慧谷路（北），东至龙台路（北），规划面积 7.8 平方公里，规划建设用地 7.2 平方公里。
人口规模：（约 10 万）
规划总人口约 10 万人。

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昝岗组团规划范围:（约30万）
规划范围北至米家务镇杨庄村和米西庄村，西至大营镇东照村，东至生态涵养林带，南至新盖房分洪道（以下简称涞河河谷）左堤。规划范围约 35.5 平方公里，规划建设用地约 30 平方公里。其中雄安站枢纽片区（以下简称枢纽片区）位于昝岗组团内部，规划范围 4.9 平方公里。

人口规模：（约30万）
坚持疏密有度、合理分布，充分考虑未来发展需要，科学确定人口密度和规模，昝岗组团规划总人口约 30 万人。
高铁站枢纽片区规划范围：
枢纽片区位于雄安新区昝岗组团内，以雄安站为核心，西临大营镇东照村，东接昝岗镇刘神堂村，北抵大营镇南大阳村，南跨昝岗镇梁神堂村。规划占地 4.9 平方公里。
人口规模：（约3.7万）
坚持疏密有度、合理分布，充分考虑未来发展需要，科学确定人口密度和规模，枢纽片区规划居住人口约 3.7 万人。


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寨里组团规划范围：
寨里组团北至黑龙口村北边界，南至三合村北边界，西起现状杨孟庄排渠，东至萍河右岸河堤，规划面积 16.4 平方公里，规划建设用地 12 平方公里。
人口规模：（约 18 万）
规划总人口约 18 万人。


目前，雄安已经公开的3个特色小镇和大河片区控制性详细规划中人口规模统计如下：

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八于特色小城镇规划范围：

位于雄安新区西北部，规划范围北至南拒马河右堤，南至容易线，西至战略预留地东边界，东至京雄高速。总用地面积约 15.3 平方公里。

人口规模:

八于特色小城镇规划可承载就业人口规模约 1.45 万人。

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晾马台特色小城镇规划范围:

北至南水北调工程天津干渠和兰沟河（尾水渠），南至津保铁路生态廊道，东至规划区域骨干道路，西至南剧、北剧村东，规划面积约 4.8 平方公里，规划建设用地约 3.2平方公里。

人口规模:

规划人口约 3.6 万人。


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大河片区规划范围:

京雄高速公路生态廊道以东、省道 S333 以南、规划明朗南街以北、规划端阳路以西，规划面积约 2 平方公里。

人口规模:

规划总人口约 4 万人，其中安置人口约 1.2 万人，其余为承接导入人口。


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朱各庄特色小城镇规划范围:

规划范围北至省道 S042，南至保静公路以北约 100 米处，东至省道 S042 与雄东 E1 路交叉口区域，西至雄白连接线以西约650 米处，总用地面积约 2.40 平方公里，其中综合保税区选址范围约 0.63 平方公里。

人口规模:

朱各庄特色小城镇规划人口规模约 2 万人。


本文源自“三台镇在线”

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